हिन्दुस्तान मिरर न्यूज:
भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) की ओर से रेपो रेट में की गई कटौती का सीधा लाभ अब होम लोन ग्राहकों तक पहुंचने लगा है। RBI ने 5 दिसंबर 2025 को हुई मौद्रिक नीति समिति (MPC) की बैठक में रेपो रेट 5.50% से घटाकर 5.25% कर दिया। इसके तुरंत बाद देश के प्रमुख सरकारी बैंकों में शामिल बैंक ऑफ बड़ौदा (BoB) ने भी लाखों ग्राहकों को राहत देते हुए Benchmark Retail Loan Lending Rate (BRLLR) में कमी की घोषणा कर दी है। नई दरें 6 दिसंबर 2025 से लागू होंगी।
बैंक की ओर से जारी BSE फाइलिंग के अनुसार, BRLLR को 8.15% से घटाकर 7.90% कर दिया गया है। ब्याज दरों में यह 25 बेसिस प्वाइंट की कमी होम लोन की EMI पर सीधे असर डालेगी और ग्राहकों की मासिक किस्तें कम होंगी। 2025 में अब तक कुल 125 बेसिस प्वाइंट की कटौती हो चुकी है—फरवरी, अप्रैल और जून में हुई कटौतियों के बाद दिसंबर में यह चौथी राहत है। अक्टूबर की बैठक में कोई बदलाव नहीं हुआ था, लेकिन अब ग्राहकों को राहत मिलनी शुरू हो गई है।
जो ग्राहक EBLR (External Benchmark Linked Rate) पर होम लोन चुका रहे हैं, उन्हें सबसे पहले और तेज फायदा मिलेगा, क्योंकि यह दर सीधे रेपो रेट से जुड़ी होती है। इसके चलते EMI घट सकती है या फिर ग्राहक लोन की अवधि कम कराने का विकल्प चुन सकते हैं। विशेषज्ञों के अनुसार, EMI कम करने के बजाय लोन का टेन्योर घटाना अधिक फायदेमंद रहता है, क्योंकि इससे कुल ब्याज भुगतान काफी कम हो जाता है।
वहीं MCLR, Base Rate या BPLR पर लोन लेने वाले पुराने ग्राहकों पर इसका असर धीरे-धीरे पहुंचेगा, लेकिन ब्याज दरों में कमी का लाभ उन्हें भी आने वाले महीनों में मिलने की उम्मीद है। BoB के रेट कट के बाद अब अन्य सरकारी और निजी बैंक भी ब्याज दरें कम कर सकते हैं, जिससे होम लोन ग्राहकों को व्यापक राहत मिलने की संभावना है।
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